Углубление подвальных помещений
Многие владельцы зданий в Москве и области сталкиваются с одной и той же проблемой: полезной площади не хватает, а расширять пятно застройки невозможно или слишком дорого. Решение часто находится прямо под ногами. Углубление подвальных помещений — это не просто земляные работы, а сложная инженерная операция, которая позволяет увеличить высоту потолков и превратить сырой цоколь в премиальный коммерческий объект или функциональную часть дома.
Строительная компания БК «Марвик» специализируется на реконструкции фундаментов и понижении уровня пола. Мы помогаем бизнесу и частным лицам капитализировать их недвижимость, создавая пространство там, где его раньше не было.
Зачем нужно углубление подвала?
Старые постройки и даже многие современные здания часто имеют «низкие» подвалы с высотой потолка 1.8 – 2.2 метра. Этого недостаточно для полноценной эксплуатации. После проведения работ по выемке грунта и усилению основания, вы получаете:
- Ликвидную площадь.Высота потолков 3+ метра позволяет открыть здесь ресторан, фитнес-центр, архив или склад.
- Безопасность конструкции.В процессе углубления мы укрепляем старый фундамент, что продлевает срок службы всего здания.
- Рост стоимости объекта.Цена квадратного метра в полноценном подвале с высокими потолками в разы выше, чем в техническом подполье.
Как превратить «технический этаж» в полноценные метры
Углубление фундамента подвала — работа, не терпящая дилетантства. Ошибки на этапе проектирования или выемки грунта могут привести к осадке здания и появлению трещин на фасадах. Мы подходим к процессу с опорой на точные инженерные расчеты.
Основные этапы работ:
- Обследование и мониторинг.Изучаем состояние текущего фундамента, тип грунта и уровень залегания грунтовых вод.
- Поэтапная выемка грунта.Мы работаем методом «захваток» (участками по 1-1.5 метра), чтобы не ослабить несущую способность стен.
- Усиление фундамента (подливка).Мы наращиваем фундамент вниз, используя высокопрочный бетон и армирование. Часто применяется метод торкретирования или установка дополнительных опорных конструкций.
- Гидроизоляция и водоотведение.При углублении важно создать надежный «замок» от влаги. Мы обустраиваем современную дренажную систему и наносим проникающую гидроизоляцию.
- Устройство новой плиты пола.Заливаем армированное основание, готовое к финишной отделке и высоким нагрузкам.
Почему выбирают БК «Марвик»?
На рынке много бригад, предлагающих «просто выкопать землю». Мы же предлагаем инженерное решение. Нас выбирают клиенты — от молодых предпринимателей до опытных собственников недвижимости, ценящих прозрачность и надежность.
- Собственный парк оборудования.Используем малогабаритную технику и специализированный инструмент для работы в стесненных условиях.
- Соблюдение СНиП и ГОСТ.Работаем строго по регламентам, обеспечивая долговечность конструкции.
- Прозрачная смета.Вы понимаете, за что платите. Стоимость фиксируется в договоре и не растет в процессе работ.
- Чистота и порядок.Мы берем на себя вывоз грунта и строительного мусора, минимизируя дискомфорт для окружающих.
Как заказать углубление подвала?
Инвестиция в углубление цокольного этажа, окупается уже в первый год эксплуатации обновленной площади. БК «Марвик» берет на себя самые сложные объекты, включая исторические здания и строения с плотной городской застройкой.
Не ждите, пока дефицит площади ограничит ваш комфорт или развитие бизнеса. Доверьте сложную инженерную задачу профессионалам, которые знают о фундаментах всё.
Хотите узнать стоимость работ для вашего объекта?
Свяжитесь с нами для консультации и выезда инженера на замер. Мы проведем первичный осмотр, оценим состояние фундамента и предложим оптимальный вариант углубления, исходя из ваших задач.