Рассчитать стоимость постройки дома
Оценивая, стоит ли решиться на постройку дома, в первую очередь, мы хотим знать – сколько будет стоить, каков будет бюджет на строительство дома? В нынешних условиях, постройка дома, довольно большая финансовая нагрузка. Ещё, нужно учесть нестабильность в экономике, рост цен. Это всё означает, что рассчитать стоимость постройки дома, можно доверить только опытным специалистам.
Как произвести расчёты бюджета, на строительство дома?
Прежде всего, узнайте стоимость составления проекта, для вашего будущего дома. Это важно уже потому, что у вас появится чёткая основа, для проведения расчёта постройки дома. В проекте заложены конкретные материалы, конструкции, этажность и прочие детали.
Хорошо, у вас уже есть проект, что делать дальше? Полноценный жилой дом будет готов принять жителей, только когда он сможет обеспечить весь заложенный в него функционал. Это работающие коммуникации: водопровод, электричество, газ, канализация и пр. Отсюда, следует заложить в бюджет строительства подключение всех необходимых коммуникаций. А это тоже существенные траты, и по стоимости, и по времени оформления. Планируя строительство, нужно ориентироваться в сроках оформления документации. Если получение всех разрешений придётся только на осень, то вы сможете только выполнить подключение коммуникаций, и возможно, выполнить бетонирование фундамента.
Современные технологии позволяют строить и зимой, конечно. Но поверьте, это существенно удорожает проект. Поэтому, если получится, оформить документацию лучше всего к весне.
Вам может быть интересны и другие наши услуги, по этой теме:
Что нужно учесть при проведении расчёта?
Дом, как готовое здание, состоит из различных элементов, конструкций. Исходя из этого, лучше всего проводить расчёты по отдельным конструкционным решениям. Такой вариант расчётов более гибкий, и в него легче внести корректировки, при изменении цен на материалы.
Итак, какие параметры нужно учесть:
- Общие данные о здании. Площадь, занимаемая постройкой, этажность дома, подземные сооружения (цоколь, подземный гараж), Это позволит увидеть сложность возведения дома, предусмотреть этапы строительных работ, организацию закупки материалов, подвоз на стройплощадку;
- Объём земляных работ. Зная особенности и конструкцию здания, можно произвести расчёты необходимых затрат на выемку грунта, подсыпку, укрепление, вывоз или подвоз грунта и прочие виды земляных работ;
- Инженерные коммуникации. На начальном этапе строительства проводятся прокладка силовых кабелей, коллектора централизованного отвода канализации (либо обустройство септиков), обустройство дренажных систем, вентиляции и др.;
- Тип фундамента. Какой использовать фундамент, зависит от конструкции здания, данных о грунте на стройплощадке: состав грунта, рельеф, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта. По типу фундамента, указанным в проекте размерам, можно произвести расчёты по затратам на работы и материалы, по заливке фундамента;
- Стоимость материалов. К примеру, дом возводится из сочетания монолитных несущих конструкций и газоблока. Можно определить количество газоблока. Так же, исходя из стоимости работ по кладке газоблока, узнать стоимость работ. Подобным образом можно поступить и со всеми конструктивными решениями: межэтажными перекрытиями, кровлей, установкой оконных и балконных блоков, витражей и прочими;
- Вид и способ отделки дома. Согласитесь, что стоимость нанесения гипсовой штукатурки, будет весьма отличаться, например, от стоимости венецианской штукатурки. Учитывая площадь проведения работ, затраты на отделку стен, потолков, откосов, ванной – будет иметь конкретные цифры. Поэтому важны конкретные дизайнерские, архитектурные решения, заложенные в проект постройки дома;
- Разработка проекта, проведение согласований, получение разрешений. Все работы с документацией, её подписания и оформление, как уже упоминали выше, могут занять много времени и средств. Это тоже важная составляющая бюджета на постройку дома.
Учёт всех перечисленных исходных данных, позволит провести расчёт стоимости постройки дома, максимально точно, в данный период времени. В итоге, вы увидите, с какими затратами вам придётся столкнуться. Сумма будет отражать и стоимость материалов, проведение работ, транспортных и других затрат.
Хорошим инструментом есть наличие калькуляторов расчёта строительных работ, на различных ресурсах. Однако, нужно понимать, что калькулятор работает только с определёнными разработчиком параметрами. Зачастую, эти параметры разняться. Поэтому, погрешность окончательной суммы бюджета на строительство дома, пари использовании калькуляторов расчёта, будет выше, чем у проведенных опытным сметчиком.
Заказать расчёт стоимости постройки дома в Киеве
Окажем услуги по максимально точному расчёту сметы на строительство дома. Компания БК «Марвик», проводит все виды строительных работ в Киеве и Киевской области, согласно составленной смете. Поможем вам рассчитать стоимость, организовать весь строительный процесс. Обращайтесь к проверенным специалистам. Смотрите наши выполненные работы.
Надёжная компания – надёжный дом!