Ремонт квартир у Києві

 Придбавши свого часу квартиру, а можливо отримавши по черзі (були такі часи, дуже давно), не важливо, як саме, ви стали власником квартири. Разом з тим, вам необхідно дбати про справність квартири в Києві. Це означає, що періодично потрібно робити профілактичний, плановий або аварійний ремонт квартири.

Вчитися самому чи запросити спеціалістів?

 Дехто вирішує, що впорається з усім самостійно. Особливо, хто має досвід у будівництві. Інші розуміють, що сучасний ремонт вимагає багатьох знань: технології, асортимент товарів, законодавство за нормами і правилами. Для виконання багатьох завдань у будівництві, ремонті квартир необхідно використовувати спеціальне обладнання, інструмент, які дуже дорого коштують.

 Ви можете вирішити самостійно, спробувати самостійно побудувати, або відремонтувати квартиру, або все-таки звернутися до кваліфікованих людей. Як би ви не вирішили зробити, ми завжди раді вам допомогти. Звернувшись до нас, ви тільки визначите тип ремонту, вкажіть ваші уподобання та побажання. Решта – справа за нами.

Які роботи виконуються під час ремонту квартири?

 Насамперед, необхідно нанести на папір, так би мовити, все, що планується відремонтувати, перебудувати, замінити чи модернізувати у квартирі. Складається план робіт, у ньому розраховується бюджет закупівлю матеріалів, включається вартість виконання робіт. Важливим моментом є те, що маючи такий перелік робіт на руках, виконавець може чітко визначити всі етапи робіт, їх черговість.

 Ремонт квартири не можна виконати відразу кілька етапів. Часто роботи залежать один від одного: приступити до укладання плитки не можна, поки не прокладені комунікації, не підготовлені поверхні під укладання. Існує проста схема дій, при проведенні ремонту квартири, та в будь-якому іншому місті:

• Складання переліку робіт – проект, кошторис;
• Підготовка приміщення до ремонту (вивіз меблів, демонтаж старого покриття, вивіз будівельного сміття та ін.);
• Закупівля матеріалів, замовлення – за відсутності на ринку, доставка одразу на об'єкт (якщо дозволяють умови, площа приміщення). Або поетапне підвезення до об'єкта;
• У деяких випадках можна поєднувати етапи робіт. Наприклад, підготовка приміщення, демонтаж того, що під заміну, проводиться одночасно із закупівлею матеріалів. У той же час не всі етапи сумісні. Не можна проводити фарбування стін, наприклад, коли в квартирі проводять штроблення електрики (можливість попадання будівельного пилу);
• Проведення розведення електропроводу, комутаційних шаф, освітлення;
• Монтаж труб для опалення, водопроводу, каналізації. Проведення опресування перед обробними роботами (якість складання, паяння стиків);
• Монтаж гіпсокартонних конструкцій, перегородок, каркасів;
• Розведення електрики та комунікацій у простінках та перегородках. Монтаж підрозетників та ін;
• Штукатурні, малярські роботи;
• Вирівнювання поверхні підлоги;
• Плитка стінова, укладання;
• Фарбування поверхні стін у квартирі, поклейка шпалер.
• Монтаж розеток, встановлення приладів освітлення;
• Укладання в квартирі покриття для підлоги, монтаж натяжних стель (за наявності у переліку робіт, перед монтажем електроосвітлення виконується);
• Встановлення сантехнічних приладів, точок опалення;
• встановлення міжкімнатних дверних блоків, дверей;
• Монтаж плінтусів;
• Очищення всіх поверхонь.

 Список робіт чималий, а за фактом роботи потрібно виконати багато, зробити її на високому рівні. Ставлення до якості виконуваної роботи не залежить від типу ремонту – чи це бюджетний варіант ремонту квартири, чи ремонт квартири за індивідуальним дизайнерським проектом. Усі роботи мають бути зроблені якісно та вчасно.

Скільки коштує ремонт квартири у Києві?

 Щоб вам була зрозуміла логіка ціноутворення вартості ремонту квартири, трохи пояснимо, як формується ціна.

 Тип та стан житлової будівлі. «Я роблю ремонт у квартирі, а не у всьому будинку, яка мені справа до всього будинку!» - Можна й так подумати. Однак, значення мають усі деталі. Не можна просто поштукатурити стіну і покласти плитку, якщо сама вся стіна в тріщинах, цегляна кладка «ходить ходуном». Прийде відновлювати міцність і цілісність стіни. Для визначення стану стін необхідно провести ретельний огляд та аналіз приміщення.

 Одноманітний, на перший погляд ремонт, може дуже відрізнятися в новобудові, і в будівлі старої будівлі. Складання кошторису вимагатиме індивідуального підходу. Вартість за квадратний метр може бути від 100 у.о. і 300 у.о.

 Площа квартири. Є певний мінімум за роботу, або вартість дня роботи фахівця, нижче якої майстер, що поважає свою працю, не візьметься виконувати завдання. Тому, наприклад, щоб покласти чотири квадрати плитки, потрібно привезти на об'єкт плиткоріз, болгарку, перфоратор, набір інших інструментів, провести підготовку поверхні, продумати дії, перевірити наявність всіх компонентів для роботи. І, для укладання 50 квадратів плитки, потрібно зробити ту ж підготовку.

 Тому є мінімальна ціна, а є вартість виконання ремонту квартири – яка вже залежить від обсягу. При більшому обсязі, можна говорити про ціну меншу сторону.

 Тип ремонту. Що сюди можна зарахувати? Клас виконуваних робіт. Роботи з червоного дерева, інкрустація дорогоцінним камінням – коштує набагато дорожче, ніж пофарбувати стіну акриловою фарбою, сподіваюся ви розумієте різницю.

 Робота майстра, ексклюзивні матеріали - це все вищий клас робіт, вища кваліфікація, в результаті, вища вартість проведення ремонту квартири.

Кому довірити ремонт квартири у Києві?

 Відповідь на запитання очевидна. Просто людям збоку не можна довіряти, потрібні рекомендації, перевірка. Вартість будівельних матеріалів дуже значна. Недосвідчена людина може зіпсувати дорогі матеріали, і «запороти» весь ремонт загалом.

 Звертайте увагу на деякі фактори, які не є секретом:

• Досвід роботи у будівельній сфері. Чим можна його підтвердити? Приклади виконаних робіт, рекомендації від знайомих, це піде плюсом;
• Постійний штат працівників. Теж є ознакою стабільності підприємства. Є сезонні робітники і це не привід думати про ненадійність, це проста арифметика. Але є постійний штат, у яких тримається фірма, виконуються підряди;
• Наявність документів на проведення робіт, сертифікати, ліцензії. Це є підтвердженням легальності компанії.
• Надання звітності про роботи. Якщо від вас не «ховається» керівництво, а без проблем надають документи, то вам нема про що переживати.

 Будьте уважні, при виборі підрядника перевіряйте інформацію. Звертайтесь до нашої компанії ТОВ БК «Марвік», у нас є і досвід, і безліч виконаних об'єктів, і штат співробітників.

 Ремонт квартир у Києві та Київській області: консультація, замовлення проекту, якісно та в обумовлені терміни. Контакти є на кожній сторінці сайту, телефонуйте, залишайте повідомлення у форму зв'язку, обов'язково відповімо.